La L. 210/04 e il decreto attuativo D.Lgs. 122/05 introducono l'obbligo per  costruttori, imprese edili, società immobiliari di sottoscrivere una fideiussione per gli importi incassati o da riscuotere a titolo di anticipo per l'acquisto dell'abitazione. Ulteriore obbligo è quello di rilasciare all'acquirente, alla stipula del rogito di compravendita, una polizza assicurativa decennale - detta "decennale postuma" - a copertura dei danni materiali e diretti all'immobile e a terzi. Per il rilascio della polizza, l'impresa dovrà garantire l'affidabilità dei processi di costruzione e dei materiali impiegati. Il Controllo Tecnico è essenziale per la concessione di tale Polizza.
La procedura di certificazione svolta da ANCCP, prevede verifiche dell'intero iter produttivo con emissione di una dichiarazione di conformità.